安徽科技学院图书馆书目检索系统

Online Public Access Catalogue

题名/责任者:

城市住房价格空间分异特征及评估研究:以长沙市为例/孙倩著

出版发行项:

北京:经济科学出版社,2015

ISBN及定价:

978-7-5141-6014-7/CNY40.00

载体形态项:

188页:图;24cm

并列正题名:

Research of city housing pricing spatial variance and spatial evaluation:based on Changsha

其它题名:

以长沙市为例

个人责任者:

孙倩, 1977- 著

学科主题:

城市-房价-研究-长沙市

学科主题:

城市

学科主题:

房价

中图法分类号:

F299.233

相关题名附注:

英文并列题名取自封面

责任者附注:

孙倩, 女, 1977年12月生, 湖南沅江人, 管理学博士, 湖南城市学院商学院副院长、副教授, 湖南省青年骨干教师培养对象, 湖南城市学院“246”人才资助对象。

书目附注:

有书目 (第171-186页)

提要文摘附注:

本书通过理论模型构建和实证研究, 指出城市住房价格既存在空间依赖性, 又存在空间异质性。对住房价格空间依赖性的实证检验, 克里金插值模型要优于空间滞后模型, 而对住房价格空间异质性的实证检验, 地理加权回归模型要优于空间扩展模型。而考虑多区域因素的协同克里金插值模型由于综合考虑了住房价格的空间依赖性和空间异质性, 其空间插值预测精度更高。采用协同克里金插值模型, 对长沙市住房进行空间插值模拟得出, 长沙市住房价格的空间分布具有圈层特征、点轴特征和扩散特征, 整体变现为同心椭圆分布, 南北向扩散态势明显, 变化幅度区域性差异显著。

豆瓣简介：